Malves-en-Minervois
61 moyenne Zone C1 354 €/m²
Prix m²
-27,7%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
888
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-42,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +73,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 5,5 % |
| Taxe foncière |
67,86 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 888 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 779 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 816 €/m² | 17 | +133,0% |
| 2023 | 1 420 €/m² | 11 | -21,8% |
| 2024 | 1 874 €/m² | 9 | +32,0% |
| 2025 | 1 354 €/m² | 6 | -27,7% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |