Bagnoles
75 faible Zone C1 162 €/m²
Prix m²
+30,1%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
300
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+15,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 162 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
10,97 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
63,81 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 837 €/m² | 2 | -30,6% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 12 | +62,0% |
| 2024 | 893 €/m² | 3 | -34,1% |
| 2025 | 1 162 €/m² | 6 | +30,1% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |