Villedubert
65 faible Zone C1 292 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
349
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 292 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,53 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
65,83 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 217 €/m² | 5 | -20,7% |
| 2023 | 927 €/m² | 4 | -23,8% |
| 2024 | 1 334 €/m² | 5 | +43,9% |
| 2025 | 1 292 €/m² | 9 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |