Trèbes
46 haute Zone C1 493 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
5 361
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 493 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
8,84 % |
| Passoires F+G |
1,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
73,92 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 5 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 19 250 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
39,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 966 €/m² | 4 |
| T2 | 1 068 €/m² | 7 |
| T3 | 780 €/m² | 18 |
| T4 et + | 584 €/m² | 7 |
| Maison | 1 474 €/m² | 319 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 90 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 95 | +18,1% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 77 | -3,5% |
| 2024 | 1 546 €/m² | 97 | +15,9% |
| 2025 | 1 493 €/m² | 86 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
433 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |