Villemoustaussou
56 haute Zone C1 585 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
4 401
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-20,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 585 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,78 % |
| Passoires F+G |
1,1 % |
| Concernés E+F+G | 6,6 % |
| Taxe foncière |
61,27 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 4 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 413 €/m² | 3 |
| T2 | 1 490 €/m² | 11 |
| T4 et + | 554 €/m² | 2 |
| Maison | 1 583 €/m² | 245 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 502 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 636 €/m² | 79 | +8,9% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 74 | +0,1% |
| 2024 | 1 675 €/m² | 53 | +2,3% |
| 2025 | 1 585 €/m² | 55 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
316 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |