Villegailhenc
62 moyenne Zone C1 688 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 718
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
0,4 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
66,70 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 718 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 683 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 321 €/m² | 4 |
| Maison | 1 781 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 772 €/m² | 27 | +1,4% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 28 | -2,1% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 22 | -11,8% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 30 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |