Villarzel-du-Razès
71 faible Zone C1 397 €/m²
Prix m²
+73,2%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
100
Population
1
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+58,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,2% |
| Évol. pluriannuelle | -54,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
63,04 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 066 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 2 | -67,7% |
| 2023 | 1 101 €/m² | 2 | +11,2% |
| 2024 | 807 €/m² | 1 | -26,7% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 1 | +73,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |