Alairac
61 moyenne Zone C1 121 €/m²
Prix m²
-34,6%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 395
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-49,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,6% |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,28 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 3,7 % |
| Taxe foncière |
68,85 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 1 395 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 703 €/m² | 9 | +18,8% |
| 2023 | 1 584 €/m² | 16 | -7,0% |
| 2024 | 1 714 €/m² | 10 | +8,2% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 12 | -34,6% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |