Lavalette
76 moyenne Zone C1 813 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 612
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 3,6 % |
| Taxe foncière |
62,82 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 1 612 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 714 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 626 €/m² | 27 | +13,0% |
| 2023 | 1 869 €/m² | 14 | +14,9% |
| 2024 | 1 775 €/m² | 21 | -5,0% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 23 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |