Malviès
79 faible Zone C1 482 €/m²
Prix m²
+54,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
361
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+39,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
60,20 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 14 | +21,7% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 11 | +0,7% |
| 2024 | 959 €/m² | 5 | -32,7% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 5 | +54,5% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |