Sigean
58 haute Zone B12 005 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
5 657
Population
110
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 005 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 110 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 6,7 % |
| Taxe foncière |
60,47 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 5 657 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 333 €/m² | 7 |
| T2 | 1 438 €/m² | 20 |
| T3 | 2 000 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 265 €/m² | 16 |
| Maison | 2 075 €/m² | 369 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 2 031 €/m² | 125 | +7,0% |
| 2023 | 1 959 €/m² | 114 | -3,5% |
| 2024 | 1 973 €/m² | 101 | +0,7% |
| 2025 | 2 005 €/m² | 99 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
546 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |