Bages
36 moyenne Zone B22 462 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
11,58 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
720
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 462 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,25 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
66,42 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 720 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 369 €/m² | 5 |
| Maison | 2 466 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 663 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 294 €/m² | 9 | -13,9% |
| 2023 | 2 624 €/m² | 14 | +14,4% |
| 2024 | 3 005 €/m² | 10 | +14,5% |
| 2025 | 2 462 €/m² | 10 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |