Port-la-Nouvelle
63 haute Zone B12 828 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
5 852
Population
233
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 828 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 233 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 8,4 % |
| Taxe foncière |
62,07 % |
| TEOM | 13,58 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 28,00 % |
Économie & population
| Population | 5 852 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 19 610 € |
| Taux de chômage | 22,0% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
41,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 666 €/m² | 89 |
| T2 | 2 500 €/m² | 294 |
| T3 | 2 091 €/m² | 124 |
| T4 et + | 1 666 €/m² | 17 |
| Maison | 2 957 €/m² | 365 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 426 €/m² | 275 | - |
| 2022 | 2 544 €/m² | 246 | +4,9% |
| 2023 | 2 615 €/m² | 225 | +2,8% |
| 2024 | 2 693 €/m² | 191 | +3,0% |
| 2025 | 2 828 €/m² | 227 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
1 161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |