Caves
63 moyenne Zone C2 721 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
875
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 721 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
4,04 % |
| Passoires F+G |
0,8 % |
| Concernés E+F+G | 7,6 % |
| Taxe foncière |
60,91 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 875 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 700 €/m² | 3 |
| T3 | 1 724 €/m² | 3 |
| Maison | 2 498 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 932 €/m² | 16 | -11,6% |
| 2023 | 2 032 €/m² | 10 | +5,1% |
| 2024 | 2 286 €/m² | 11 | +12,5% |
| 2025 | 2 721 €/m² | 17 | +19,0% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |