Salles-d'Aude
57 haute Zone B22 221 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 369
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 221 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 6,1 % |
| Taxe foncière |
64,66 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 3 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 953 €/m² | 15 |
| T4 et + | 885 €/m² | 3 |
| Maison | 2 305 €/m² | 229 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 084 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 994 €/m² | 68 | -4,3% |
| 2023 | 2 294 €/m² | 66 | +15,1% |
| 2024 | 2 235 €/m² | 64 | -2,6% |
| 2025 | 2 221 €/m² | 50 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
315 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |