Saissac
63 moyenne Zone C1 259 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
904
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
52,04 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 904 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 039 €/m² | 14 | +75,5% |
| 2023 | 1 349 €/m² | 16 | -33,9% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 14 | -19,5% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 19 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |