Saint-Denis
66 faible Zone C1 349 €/m²
Prix m²
+34,1%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
523
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
60,17 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 523 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 733 €/m² | 7 | -31,9% |
| 2023 | 1 205 €/m² | 9 | +64,2% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 9 | -16,5% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 8 | +34,1% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |