Lacombe
55 faible Zone C1 014 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
188
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 014 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
10,06 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
46,94 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 19 740 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 007 €/m² | 12 | +3,1% |
| 2023 | 1 133 €/m² | 5 | +12,5% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 6 | -4,6% |
| 2025 | 1 014 €/m² | 8 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |