Fontiers-Cabardès
72 faible Zone C1 213 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
476
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
82,80 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 20 030 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 531 €/m² | 2 |
| Maison | 1 225 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 323 €/m² | 7 | -2,8% |
| 2023 | 1 406 €/m² | 10 | +6,3% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 6 | -16,6% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 8 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |