Saint-Hilaire
41 moyenne Zone C1 040 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
712
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-21,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,84 % |
| Passoires F+G |
1,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
56,67 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 712 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 313 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 9 | -3,9% |
| 2023 | 962 €/m² | 12 | -23,7% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 14 | +16,5% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 12 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |