Gardie
60 faible Zone C1 443 €/m²
Prix m²
+232,5%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
128
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+210,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+217,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 443 €/m² |
| Évol. 1 an | +232,5% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
49,44 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 305 €/m² | 7 | -23,8% |
| 2023 | 1 752 €/m² | 2 | +34,3% |
| 2024 | 434 €/m² | 1 | -75,2% |
| 2025 | 1 443 €/m² | 3 | +232,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |