Ladern-sur-Lauquet
31 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
-13,7%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ladern-sur-Lauquet
À Ladern-sur-Lauquet (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,7 % sur un an)
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ladern-sur-Lauquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Ladern-sur-Lauquet est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ladern-sur-Lauquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ladern-sur-Lauquet a baissé de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-28,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
49,14 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 239 €/m² | 5 | +48,3% |
| 2023 | 758 €/m² | 2 | -38,8% |
| 2024 | 1 248 €/m² | 2 | +64,5% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 4 | -13,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Verzeille | 1 216 €/m² | faible |
| 72 | Villefloure | 1 938 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Hilaire | 1 040 €/m² | moyenne |
| 74 | Greffeil | 2 993 €/m² | faible |
| 35 | Villebazy | 753 €/m² | faible |
| 78 | Pomas | 1 554 €/m² | moyenne |
| 39 | Rouffiac-d'Aude | 1 011 €/m² | faible |
| 60 | Gardie | 1 443 €/m² | faible |