Villefloure
72 faible Zone C1 938 €/m²
Prix m²
+72,3%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villefloure
À Villefloure (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 938 €/m², soit 50,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villefloure ?
Le prix médian de l'immobilier à Villefloure est de 1 938 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villefloure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villefloure a augmenté de 72,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+57,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 938 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,3% |
| Évol. pluriannuelle | +39,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
57,33 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 062 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 2 | -20,7% |
| 2023 | 1 293 €/m² | 4 | +17,4% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 1 | -13,1% |
| 2025 | 1 938 €/m² | 1 | +72,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Ladern-sur-Lauquet | 1 078 €/m² | faible |
| 71 | Mas-des-Cours | 2 365 €/m² | faible |
| 49 | Verzeille | 1 216 €/m² | faible |
| 74 | Greffeil | 2 993 €/m² | faible |
| 71 | Leuc | 1 478 €/m² | moyenne |
| 82 | Palaja | 1 993 €/m² | haute |
| 63 | Fajac-en-Val | 2 970 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Hilaire | 1 040 €/m² | moyenne |