Leuc
71 moyenne Zone C1 478 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
819
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
71,95 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 819 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 354 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 281 €/m² | 13 | +7,6% |
| 2023 | 1 429 €/m² | 12 | +11,6% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 7 | -7,2% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 5 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |