Palaja
82 haute Zone C1 993 €/m²
Prix m²
+25,9%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 722
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 993 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
1,5 % |
| Concernés E+F+G | 8,0 % |
| Taxe foncière |
63,41 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 2 722 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,4% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 466 €/m² | 3 |
| Maison | 1 889 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 826 €/m² | 35 | +0,6% |
| 2023 | 2 064 €/m² | 26 | +13,1% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 28 | -23,3% |
| 2025 | 1 993 €/m² | 23 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
162 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |