Pieusse
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pieusse
À Pieusse (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 17,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pieusse ?
Le prix médian de l'immobilier à Pieusse est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pieusse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Pieusse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pieusse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pieusse a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,92 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,4 % |
| Taxe foncière |
68,35 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 970 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 211 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 19 | +7,3% |
| 2023 | 1 310 €/m² | 23 | -4,9% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 14 | +0,3% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 14 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Cépie | 2 330 €/m² | faible |
| 47 | Limoux | 1 378 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Martin-de-Villereglan | 803 €/m² | faible |
| 68 | Gaja-et-Villedieu | 1 285 €/m² | faible |
| 60 | Gardie | 1 443 €/m² | faible |
| 67 | Lauraguel | 1 388 €/m² | moyenne |
| 38 | Malras | 1 303 €/m² | faible |
| 65 | Cournanel | 1 716 €/m² | faible |