Cournanel
65 faible Zone C1 716 €/m²
Prix m²
+38,6%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
659
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+23,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
67,75 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 11 | -15,5% |
| 2023 | 1 896 €/m² | 5 | +58,9% |
| 2024 | 1 238 €/m² | 11 | -34,7% |
| 2025 | 1 716 €/m² | 7 | +38,6% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |