Alet-les-Bains
35 moyenne Zone C1 299 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
379
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
67,59 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 19 430 € |
| Taux de chômage | 26,2% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 376 €/m² | 14 | +18,5% |
| 2023 | 1 291 €/m² | 11 | -6,2% |
| 2024 | 1 508 €/m² | 5 | +16,8% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 11 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |