Luc-sur-Aude
69 faible Zone C1 212 €/m²
Prix m²
+135,7%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
257
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luc-sur-Aude
À Luc-sur-Aude (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 212 €/m², soit 113,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 135,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+135,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Aude ?
Le prix médian de l'immobilier à Luc-sur-Aude est de 1 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luc-sur-Aude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luc-sur-Aude a augmenté de 135,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+113,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+121,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 212 €/m² |
| Évol. 1 an | +135,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 9,4 % |
| Taxe foncière |
62,89 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 914 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 888 €/m² | 7 | -2,8% |
| 2024 | 514 €/m² | 1 | -42,1% |
| 2025 | 1 212 €/m² | 4 | +135,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Coustaussa | 833 €/m² | faible |
| 67 | Couiza | 1 074 €/m² | moyenne |
| 50 | Montazels | 1 577 €/m² | moyenne |
| 43 | Cassaignes | 1 150 €/m² | faible |
| 29 | Rennes-le-Château | 1 198 €/m² | faible |
| 48 | Antugnac | 1 251 €/m² | faible |
| 59 | Peyrolles | 1 645 €/m² | faible |
| 35 | Alet-les-Bains | 1 299 €/m² | moyenne |