Coustaussa
38 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
50
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coustaussa
À Coustaussa (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coustaussa ?
Le prix médian de l'immobilier à Coustaussa est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
52,34 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 23,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 817 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 1 | -4,6% |
| 2023 | 337 €/m² | 1 | -58,7% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | +146,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Cassaignes | 1 150 €/m² | faible |
| 67 | Couiza | 1 074 €/m² | moyenne |
| 29 | Rennes-le-Château | 1 198 €/m² | faible |
| 69 | Luc-sur-Aude | 1 212 €/m² | faible |
| 50 | Montazels | 1 577 €/m² | moyenne |
| 46 | Serres | 1 052 €/m² | faible |
| 59 | Peyrolles | 1 645 €/m² | faible |
| 55 | Rennes-les-Bains | 828 €/m² | moyenne |