Serres
46 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
89
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serres
À Serres (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Serres ?
Le prix médian de l'immobilier à Serres est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serres a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
56,01 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 504 €/m² | 3 | +28,1% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 1 | -21,7% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 2 | -10,2% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 1 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Peyrolles | 1 645 €/m² | faible |
| 43 | Cassaignes | 1 150 €/m² | faible |
| 55 | Rennes-les-Bains | 828 €/m² | moyenne |
| 38 | Coustaussa | 833 €/m² | faible |
| 69 | Arques | 1 375 €/m² | faible |
| 63 | Terroles | 2 370 €/m² | faible |
| 69 | Luc-sur-Aude | 1 212 €/m² | faible |
| 40 | Véraza | 2 380 €/m² | faible |