Terroles
63 faible Zone C2 370 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
14
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Terroles
À Terroles (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 370 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Terroles ?
Le prix médian de l'immobilier à Terroles est de 2 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Terroles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Terroles a augmenté de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Taxe foncière |
64,22 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 14 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 099 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 827 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 370 €/m² | 1 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Véraza | 2 380 €/m² | faible |
| 35 | Valmigère | 471 €/m² | faible |
| 59 | Peyrolles | 1 645 €/m² | faible |
| 55 | Missègre | 732 €/m² | faible |
| 46 | Serres | 1 052 €/m² | faible |
| 69 | Arques | 1 375 €/m² | faible |
| 43 | Cassaignes | 1 150 €/m² | faible |
| 38 | Belcastel-et-Buc | 2 287 €/m² | faible |