Couiza
67 moyenne Zone C1 074 €/m²
Prix m²
+48,5%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 132
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+33,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,33 % |
| Passoires F+G |
1,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
70,38 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 1 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 18 500 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 675 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 206 €/m² | 3 |
| Maison | 882 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 15 | +12,8% |
| 2023 | 894 €/m² | 24 | -9,6% |
| 2024 | 723 €/m² | 21 | -19,1% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 15 | +48,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |