Antugnac
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Antugnac
À Antugnac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 55,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-33,2 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Antugnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Antugnac est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antugnac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Antugnac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antugnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antugnac a baissé de 33,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
64,70 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 20 310 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 5 | +3,8% |
| 2023 | 705 €/m² | 7 | -52,9% |
| 2024 | 1 873 €/m² | 3 | +165,5% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 8 | -33,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Montazels | 1 577 €/m² | moyenne |
| 57 | Espéraza | 1 263 €/m² | haute |
| 67 | Couiza | 1 074 €/m² | moyenne |
| 45 | Fa | 848 €/m² | moyenne |
| 54 | Serpent | 1 154 €/m² | faible |
| 69 | Luc-sur-Aude | 1 212 €/m² | faible |
| 29 | Rennes-le-Château | 1 198 €/m² | faible |
| 72 | Campagne-sur-Aude | 1 136 €/m² | moyenne |