Roquetaillade
40 faible Zone C367 €/m²
Prix m²
-60,2%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
265
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquetaillade
À Roquetaillade (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 367 €/m², soit 82,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roquetaillade ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquetaillade est de 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquetaillade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquetaillade a baissé de 60,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-74,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 367 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,2% |
| Évol. pluriannuelle | -67,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
59,09 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 320 €/m² | 3 | +15,6% |
| 2023 | 1 312 €/m² | 5 | -0,6% |
| 2024 | 922 €/m² | 3 | -29,7% |
| 2025 | 367 €/m² | 2 | -60,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Bouriège | 1 339 €/m² | faible |
| 54 | Serpent | 1 154 €/m² | faible |
| 62 | Magrie | 1 399 €/m² | faible |
| 76 | Tourreilles | 8 891 €/m² | faible |
| 35 | Alet-les-Bains | 1 299 €/m² | moyenne |
| 48 | Antugnac | 1 251 €/m² | faible |
| 65 | Cournanel | 1 716 €/m² | faible |
| 54 | Festes-et-Saint-André | 929 €/m² | faible |