Bouriège
58 faible Zone C1 339 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
151
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouriège
À Bouriège (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 339 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouriège ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouriège est de 1 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouriège ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouriège a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 339 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +68,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
62,37 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 19 150 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 234 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 999 €/m² | 5 | +25,5% |
| 2023 | 797 €/m² | 2 | -20,1% |
| 2024 | 1 230 €/m² | 6 | +54,2% |
| 2025 | 1 339 €/m² | 3 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Festes-et-Saint-André | 929 €/m² | faible |
| 54 | Serpent | 1 154 €/m² | faible |
| 68 | Bourigeole | 2 275 €/m² | faible |
| 40 | Roquetaillade | 367 €/m² | faible |
| 76 | Tourreilles | 8 891 €/m² | faible |
| 21 | Saint-Couat-du-Razès | 1 460 €/m² | faible |
| 45 | Castelreng | 920 €/m² | faible |
| 62 | Magrie | 1 399 €/m² | faible |