Magrie
62 faible Zone C1 399 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
547
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
64,73 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 547 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 6 | -13,1% |
| 2023 | 890 €/m² | 8 | -28,4% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 8 | +55,8% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 10 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |