Pezens
56 moyenne Zone C1 472 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 611
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 472 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
68,08 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 1 611 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 589 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 684 €/m² | 34 | +17,2% |
| 2023 | 1 499 €/m² | 24 | -11,0% |
| 2024 | 1 480 €/m² | 19 | -1,3% |
| 2025 | 1 472 €/m² | 24 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |