Montlaur
61 moyenne Zone C989 €/m²
Prix m²
-17,8%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
731
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
11,32 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
60,46 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 731 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 19 000 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 12 | +14,5% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 15 | +2,1% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 15 | +9,0% |
| 2025 | 989 €/m² | 13 | -17,8% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |