Lagrasse
28 moyenne Zone C1 988 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
554
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 988 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
62,42 % |
| TEOM | 19,37 % |
Économie & population
| Population | 554 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 18 810 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 586 €/m² | 3 |
| T2 | 3 284 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 688 €/m² | 3 |
| Maison | 1 834 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 066 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 920 €/m² | 17 | -7,0% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 14 | +4,1% |
| 2024 | 2 393 €/m² | 6 | +19,7% |
| 2025 | 1 988 €/m² | 11 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |