Caunettes-en-Val
25 faible Zone C637 €/m²
Prix m²
-30,2%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
56
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caunettes-en-Val
À Caunettes-en-Val (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 637 €/m², soit 52,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,2 % sur un an)
- Chômage élevé (29,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Caunettes-en-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Caunettes-en-Val est de 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caunettes-en-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caunettes-en-Val a baissé de 30,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-44,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 637 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,2% |
| Évol. pluriannuelle | -35,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
59,23 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 29,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 982 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 808 €/m² | 1 | +83,9% |
| 2024 | 913 €/m² | 1 | -49,4% |
| 2025 | 637 €/m² | 2 | -30,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Mayronnes | 1 041 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Martin-des-Puits | 1 355 €/m² | faible |
| 21 | Rieux-en-Val | 851 €/m² | faible |
| 70 | Serviès-en-Val | 1 017 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Pierre-des-Champs | 967 €/m² | faible |
| 53 | Taurize | 1 923 €/m² | faible |
| 59 | Villetritouls | 865 €/m² | faible |
| 52 | Arquettes-en-Val | 597 €/m² | faible |