Taurize
53 faible Zone C1 923 €/m²
Prix m²
+41,1%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Taurize
À Taurize (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 923 €/m², soit 19,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Chômage élevé (22,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Taurize ?
Le prix médian de l'immobilier à Taurize est de 1 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Taurize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taurize a augmenté de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+26,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
65,35 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,6% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 715 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 377 €/m² | 4 | -67,9% |
| 2023 | 3 235 €/m² | 1 | +757,5% |
| 2024 | 1 363 €/m² | 3 | -57,9% |
| 2025 | 1 923 €/m² | 1 | +41,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |