Labastide-en-Val
49 faible Zone C631 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
88
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-en-Val
À Labastide-en-Val (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 631 €/m², soit 76,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labastide-en-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-en-Val est de 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-en-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-en-Val a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 631 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
69,75 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 564 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 870 €/m² | 2 | +54,0% |
| 2024 | 1 375 €/m² | 2 | +58,0% |
| 2025 | 631 €/m² | 4 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |