Villar-en-Val
28 faible Zone C607 €/m²
Prix m²
-34,9%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
23
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villar-en-Val
À Villar-en-Val (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 607 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villar-en-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Villar-en-Val est de 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villar-en-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villar-en-Val a baissé de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 607 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,9% |
| Évol. pluriannuelle | -34,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
57,97 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 23 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 607 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 607 €/m² | 2 | -34,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Labastide-en-Val | 631 €/m² | faible |
| 59 | Villetritouls | 865 €/m² | faible |
| 53 | Taurize | 1 923 €/m² | faible |
| 52 | Arquettes-en-Val | 597 €/m² | faible |
| 63 | Fajac-en-Val | 2 970 €/m² | faible |
| 70 | Serviès-en-Val | 1 017 €/m² | faible |
| 64 | Clermont-sur-Lauquet | 1 485 €/m² | faible |
| 21 | Rieux-en-Val | 851 €/m² | faible |