Arquettes-en-Val
52 faible Zone C597 €/m²
Prix m²
+54,9%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
83
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arquettes-en-Val
À Arquettes-en-Val (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 597 €/m², soit 32,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (24,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arquettes-en-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Arquettes-en-Val est de 597 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arquettes-en-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arquettes-en-Val a augmenté de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+40,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 597 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,9% |
| Évol. pluriannuelle | -39,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
62,60 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 24,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 729 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 672 €/m² | 3 | -31,9% |
| 2023 | 808 €/m² | 4 | +20,2% |
| 2024 | 385 €/m² | 1 | -52,2% |
| 2025 | 597 €/m² | 2 | +54,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Serviès-en-Val | 1 017 €/m² | faible |
| 59 | Villetritouls | 865 €/m² | faible |
| 53 | Taurize | 1 923 €/m² | faible |
| 21 | Rieux-en-Val | 851 €/m² | faible |
| 49 | Labastide-en-Val | 631 €/m² | faible |
| 63 | Fajac-en-Val | 2 970 €/m² | faible |
| 28 | Villar-en-Val | 607 €/m² | faible |
| 61 | Montlaur | 989 €/m² | moyenne |