Talairan
43 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
440
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
9,41 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
65,17 % |
| TEOM | 19,37 % |
Économie & population
| Population | 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 18 620 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 22,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 924 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 219 €/m² | 7 | +42,4% |
| 2023 | 1 191 €/m² | 9 | -2,3% |
| 2024 | 1 360 €/m² | 4 | +14,2% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 6 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |