Argens-Minervois
62 faible Zone C2 430 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
395
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 430 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +56,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
67,71 % |
| TEOM | 20,35 % |
Économie & population
| Population | 395 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,5% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 988 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 645 €/m² | 11 | +5,8% |
| 2023 | 1 464 €/m² | 7 | -11,0% |
| 2024 | 2 284 €/m² | 10 | +56,0% |
| 2025 | 2 430 €/m² | 5 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |