Villeloup
44 faible Zone C421 €/m²
Prix m²
-34,9%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeloup
À Villeloup (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 421 €/m², soit 52,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villeloup ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeloup est de 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeloup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeloup a baissé de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-57,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 421 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,9% |
| Évol. pluriannuelle | -69,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 26 970 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 3 | -29,0% |
| 2023 | 1 459 €/m² | 3 | +49,3% |
| 2024 | 646 €/m² | 1 | -55,7% |
| 2025 | 421 €/m² | 2 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Pavillon-Sainte-Julie | 658 €/m² | faible |
| 37 | Échemines | 660 €/m² | faible |
| 72 | Dierrey-Saint-Pierre | 2 512 €/m² | faible |
| 83 | Dierrey-Saint-Julien | 1 529 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 81 | Savières | 1 868 €/m² | moyenne |
| 56 | Fontaine-les-Grès | 983 €/m² | moyenne |
| 61 | Payns | 1 637 €/m² | moyenne |