Dierrey-Saint-Julien
83 faible Zone C1 529 €/m²
Prix m²
+90,1%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
275
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dierrey-Saint-Julien
À Dierrey-Saint-Julien (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 529 €/m², soit 72,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dierrey-Saint-Julien ?
Le prix médian de l'immobilier à Dierrey-Saint-Julien est de 1 529 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dierrey-Saint-Julien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dierrey-Saint-Julien a augmenté de 90,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+67,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 529 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,1% |
| Évol. pluriannuelle | +66,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
36,28 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 474 €/m² | 2 | +60,5% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 5 | -20,0% |
| 2024 | 804 €/m² | 2 | -31,8% |
| 2025 | 1 529 €/m² | 2 | +90,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Dierrey-Saint-Pierre | 2 512 €/m² | faible |
| 53 | Fontvannes | 1 122 €/m² | faible |
| 79 | Mesnil-Saint-Loup | 1 598 €/m² | faible |
| 56 | Estissac | 1 816 €/m² | moyenne |
| 77 | Bucey-en-Othe | 1 372 €/m² | faible |
| 44 | Villeloup | 421 €/m² | faible |
| 65 | Macey | 2 008 €/m² | moyenne |
| 67 | Faux-Villecerf | 1 178 €/m² | faible |