Dierrey-Saint-Pierre
72 faible Zone C2 512 €/m²
Prix m²
+182,8%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
305
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dierrey-Saint-Pierre
À Dierrey-Saint-Pierre (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 512 €/m², soit 165,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 182,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+182,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dierrey-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Dierrey-Saint-Pierre est de 2 512 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dierrey-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dierrey-Saint-Pierre a augmenté de 182,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+165,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+159,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 512 €/m² |
| Évol. 1 an | +182,8% |
| Évol. pluriannuelle | +71,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 551 €/m² | 5 | +6,2% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 4 | -24,5% |
| 2024 | 888 €/m² | 3 | -24,1% |
| 2025 | 2 512 €/m² | 1 | +182,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |